苏州申请 苏州按揭房如何做
对于中国人来说，买房是必须的。许多年轻人正在偿还抵押贷款的路上，但当他们需要一些现金流时，他们无法避免。想在还房贷的时候申请苏州，但是很多人不知道能不能办到，那就说说吧。
首先，大多数银行通常不做二级抵押贷款
根据规定，如果借款人的房产处于按揭还款状态，则在还清贷款之前，该房产不能再用于按揭贷款。
原因：借款人办理抵押贷款业务时，房屋已抵押给银行，房屋的其他权利在贷款银行。一旦借款人无法偿还抵押贷款，银行有权执行房屋。所以大多数时候通常不会再为那个房子申请抵押贷款，但这并不是说银行没有。
不过，目前部分贷款银行会推出针对按揭贷款客户的装修贷款等专项贷款业务，实际上是综合评估借款人的现有住房资产和贷款还款能力。更多苏州贷款问题也请教经理\/
二、部分贷方可以做二级抵押
住宅二级抵押贷款通常可以得到其他贷方或私人金融机构的支持。这些机构将对通过担保公司或其他机构抵押的房屋进行抵押转让、房屋赎回等服务，实现抵押贷款后房屋的二次抵押。
提醒：通过借贷机构和非政府组织进行二次贷款时，需要对借贷机构的真实性进行调查苏州汽车抵押贷款申请苏州汽车抵押贷款申请，以确保交易安全，避免对个人财产造成损害。
三、申请住房再抵押贷款的注意事项
1、抵押房屋已取得产权证书
在贷款还清之前，房产属于贷款银行，借款人无房产证不能办理抵押登记手续。
2. 明确贷款用途
贷款用途需明确，不得用于炒股、强制使用等法律法规明文禁止的用途，如发现违规行为，银行有权收回贷款。
3、个人信用合格
客户的信用记录非常重要，是反映客户还款意愿的历史证据。如果信用不好，房产足够值钱，银行是不会接受的，就是一分钱都不会借。
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4. 哪些房屋银行会拒绝贷款？
一、房龄长、面积小的二手房
银行有严格的条件，主要限于房屋的年龄和大小。很多银行不贷款给20年以上、面积小于50平方米的二手房。
2. 房屋所有权争议
权属有争议的房屋，以及依法查封、扣押或者以其他方式限制的房屋，不得抵押。但是，如果共同所有人以其在共同财产中的份额设置抵押，则抵押是有效的。未经其他共有人同意，共有人以其共有财产抵押无效。
3、小产权房
小产权只有使用权，没有房产证授予的权利苏州垫资过桥，买卖仍然受到限制，银行不接受抵押贷款。
4.5岁以下的经济适用房
5年以下的经济适用房不得挂牌交易，银行不能取得其他产权证，也不能办理按揭贷款。
5.非法建筑
非法建筑物和临时构筑物不得用于抵押。因此，城里村民以自有房屋为基础非法建房，不得抵押。
6. 公共住房
根据有关规定，幼儿园、医院等公益性设施，无论属于机构、社会团体还是个人苏州汽车抵押贷款申请，均不得抵押。
七、拆迁范围内的房屋
根据国家规定，依法公告的房地产不得抵押。
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