1.土地为使用证，
2、房主夫妻双方及贷款人的所有身份证件（身份证、户口簿、结婚证）。单身的，男性22周岁以上或女性20周岁以上苏州保单贷款，需携带相关部门出具的单身证明。. 2、特殊条件：如果是拆迁安置房，必须有二套房方可作为权属证明。
过程：
1 小面积以房地产抵押的形式贷款。借款人携带所有必要的相关文件和证书与投资者一起在公证处进行公证。
2、公证完成后，到房管局办理贷款抵押手续，申请产权证书。
3、贷款还清后，配合其他权证的注销。
注意：如果房子已经在银行抵押了，贷款还没有还清，需要先把之前在银行办理的抵押贷款全部还清后苏州公积金贷款，才可以在我公司抵押和申请贷款。
优点： 1、可以帮助小面积房产的人充分利用手头的资源，将其转化为资金，解决营业周转困难等问题。
2 方便快捷，操作灵活。
3 利率较低，按季付息，到期还本
4 贷款期限长苏州信用贷款，可达到不限年限。
5苏州市区可办理
缺点：
1 处理时间需要3-5个工作日
2 银行贷款必须偿还，使公司贷款本金增加
抵押房屋贷款
现在大部分购房者选择向银行申请按揭贷款或公积金贷款苏州房屋抵押贷款在哪，所以如果他们因某种原因需要资金，向银行申请额外贷款并不那么容易。使房子的残值无法得到充分利用，把枷锁放在了自己的资产上。公司可以在不清算银行贷款还款的前提下，灵活地为客户办理抵押贷款业务。真正做到了“想借就还，想还贷”。
材料：
1、土地为使用证
2、房主夫妻双方及贷款人的所有身份证件（身份证、户口簿、结婚证），
3、单身，男性22周岁以上或女性20周岁以上需携带相关部门出具的单身证明
4、每月银行抵押贷款证明和银行贷款还款证明
5.工作证明或公司证明和收入证明。
过程：
抵押贷款的房子已经在银行抵押了，银行有房子的产权证苏州房屋抵押贷款在哪，所以如果增加贷款，就需要在卖房的方式上做二次增加。房地产买卖抵押贷款是借款人携带所有必要的相关文件证明和投资人到公证处进行公证，公证完成后进行房产网上签字的过程。（卖房抵押贷款只是一种抵押方式，是为借款人和贷款人共同利益降低风险的保证，不是真正的房屋买卖交易。是为了防止借款人将抵押的房产出售给借款人。）公司私下经营，造成公司及公司对投资者利益的损害）
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