决定自2022年10月1日起，下调首支个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）及以上利率5年以上分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率不低于3.025%和3.575 ％ 分别。（结束）
相关政策：
财政部：对1年内出售自有房屋和购买房屋并已缴纳税款的居民给予退税
关于支持居民换房个人所得税政策的公告
财政部 国家税务总局公告2022年第30号
为支持居民改善住房条件，现将有关个人所得税政策公告如下：
一、自2022年10月1日至2023年12月31日，纳税人在现房售出后1年内出售自有住房并在市场上回购房屋的，按出售现房缴纳的个人所得税。房屋。退税。其中，新购房屋金额大于或等于现有房屋转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购房金额小于现房转让金额的，按照新房金额与现房转让金额的比例返还新购房金额。缴纳的个人所得税。
2、本公告所称当期房屋出让金额为房屋出让的市场成交价。新购房屋为新房的，购买金额为纳税人在住房城乡建设部门网站上签订并备案的购房合同中注明的交易价格；新购买的房屋为二手房的，购买金额为该房屋的成交价。
三、享受本公告规定的优惠政策的纳税人个人贷款利息，必须同时满足以下条件：
1.纳税人出售和回购的房屋应在同一城市范围内。同市范围是指同一个直辖市、副省级市、地级市（区、州、盟）所辖的所有行政区划。
2. 出售自有房屋的纳税人与新购买的房屋必须有直接关系，且应为新购买房屋的业主或业主之一。
四、符合退税优惠政策条件的纳税人，应向主管税务机关提供合法、有效的房屋买卖合同及主管税务机关要求的其他相关材料，经主管税务机关审核后办理退税。 .
五、各级住房和城乡建设部门要与税务部门建立信息共享机制，共享本地区房屋交易合同网上签订、备案等信息（包括撤销备案信息），当地税务部门实时查询；对尚未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获得退税审核所需的房屋交易合同备案信息。
6、本公告执行期限为2022年10月1日至2023年12月31日。
特别公告。
财政部、国家税务总局
2022 年 9 月 30 日
官方：部分城市分阶段放宽
9月29日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定分阶段调整差别化住房信贷政策。符合条件的市政府可自行决定在2022年底前分阶段维持、降级或取消新的地方分布。
资料图
这一政策措施的出台，有利于支持市政府“因城施策”，充分利用政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行与客户可协商确定新发行首套房的具体利率水平贷款，有利于降低居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。（结束）
附录：
中国银行关于定期调整差异化住房信贷政策的通知
上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；银保监会各局：
坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，落实因城施策，用好政策工具箱，更好支持刚性住房需求。国务院表示，促进房地产市场平稳健康发展。关于部署汽车抵押贷款，现就分阶段调整差别化住房信贷政策有关事项通知如下：
一、2022年6月至2022年8月新建商品住宅销售价格环比和同比连续下降的城市，2022年底前首套房利率下限商品房贷款分阶段放宽。第二套住房商品个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
2、按照“以城施策”的原则企业税票贷款，符合上述条件的市政府可根据当地房地产市场形势变化和监管要求，自主决定维持、下调或取消本地首套商品房贷款分期利率。该下限个人贷款利息消费贷款，由中国人民银行与省级市场利率定价自律机制指导配合实施。
中国银行
2022 年 9 月 29 日
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