刘女士是城镇职工，单位已缴纳住房公积金2014年工商银行个人住房贷款利率，但从未提取住房公积金。2014年2月，刘女士买了一套房子，已经办理了房产证。对于刘女士的问题，工作人员告诉记者，刘女士可以通过两种方式提取住房公积金，即提取公积金还款和提取房产证。刘女士可以选择一种方式提取住房公积金。“若刘女士以公积金还款方式提取住房公积金，可在还款后2年内提取贷款还款金额；若刘女士凭房产证提取住房公积金, 她可以在房产证签发之日之前提取全部住房公积金。公积金数额。”工作人员告诉记者。
个人住房公积金存款利率下调
3月30日，下发文件，降低二套房个人贷款首付比例。根据《关于下调金融机构人民币汇率扩大存款利率浮动区间的通知》的要求，自2015年3月1日起过桥垫资，下调个人住房公积金存款利率。本年度个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转个人住房公积金存款利率由2.35%下调至2.10%；同时，降低了个人利率。五年以上个人的利率由4.25%降至4.00%；
“2015年3月1日（含3月1日）以后发行的个人，执行本通知的规定。2015年3月1日之前未发行的个人，自2016年1月1日起执行新利率。” 据了解，潍坊公积金贷款的上限为：如果总缴费比例为20%（不含）至24%，则贷款上限为35万元；缴费比例为16%（不含）~20%（含）贷款上限为32万元；存款比例低于16%（含）的，贷款上限为30万元。公积金利率贷款降低了，购房门槛也降低了。”工作人员告诉记者。
低收入群体购房补贴
针对低收入群体关心的购房政策，记者了解到大额贷款，从去年开始，潍坊市推出了个人补贴政策，覆盖低收入人群申请贷款过程中产生的费用。和生活困难职工家庭，以及住房贷款利息给予一定补贴。符合条件的有需要的员工可到公积金中心申请补贴。“贷款补贴范围包括，公积金申请过程中缴纳的担保费贷款；购买旧抵押购买新抵押房屋时支付的房屋评估费；住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款）利益。” 据工作人员介绍，可以申请贷款 满足以下条件之一的，享受潍坊市；申请人家属因重病或突发事件发生意外，造成基本生活暂时严重困难的，纳入民政部门临时困难救助。而贷款购买的房子必须是申请人全家唯一的房子，面积不超过144平方米。
“申请担保费和评估费补贴的，按照实际费用的一定比例进行补贴；申请住房贷款利息补贴的，按照一定比例的申请人上一年度实际支付的住房贷款利息补贴。享受潍坊市的职工家庭2014年工商银行个人住房贷款利率，补助比例为100%；属于民政临时困难救助的职工家庭部门，补贴比例为80%，如果购房面积不超过90平方米企业贷款，补贴金额按实际支出计算如果购房面积超过90平方米，补贴金额将按照90平方米占房屋总面积的比例计算。”对于低收入群体关心的补贴金额，相关工作人员也做出了回答。
公积金借款人贷款条件
申请公积金的借款人贷款为按规定缴纳住房公积金并具有完全民事行为能力的自然人，同时还符合以下条件：
1、持有本市常住户口或其他有效居住身份证件；
2、借款人及其所在单位全体职工连续足额缴纳住房公积金6个月以上；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买的自住住房符合国家、省、市住房贷款政策（同时必须符合第二部分的要求）；
5、有有效或有效的购房协议；
6、购房首付达到国家按揭政策规定的比例；
7.借款人必须是购房协议中约定的或业主；
8、有公积金中心认可的担保方式；
9、法律法规和公积金中心规定的其他条件。
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