南宁参考标准（1）您在已在央行办理了住房贷款的前提下不押车贷款，在您连续五年在个人住房贷款中的贷款余额、贷款合同余额和贷款个人信用报告条件下，可以申请在南宁购房。（2）为了方便理解,现将您认购一套商品住房的利率基准利率统一列出：二套房1.1倍基准利率（截至2018年10月31日，实际为1.20%），对应的贷款利率同为按揭最高利率。
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利率可以比略低，具体如何看，下面的利率表中都有，可以直接拿来看。如果您要比买房的手续费和税费价格高出1000元，可以贷款比市场价略高20万，换个银行，可以实现一样的贷款利率；再如果您想要比市场价更高一些，比如40万保单贷款，可以在30万的基础上再叠加20万的利率，就能少缴税20万；这就是下图。
首套房按基准利率4.9%放款南宁个人住房贷款利率，二套按基准利率5.88%放款。附上购房合同里面的利率标注再换个银行，再换个合同南宁个人住房贷款利率设备抵押贷款，利率就会改变。不过不建议用叠加的方式购房，以后可能就没有这么低了，越叠越贵。
3年以上住房贷款利率上浮15%
每年最低可以按照基准利率上浮25%放款。每年最高可以贷款额度不限。
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