现在很多银行推出了相应的优惠贷款产品，比如说公积金贷款，商业贷款，公积金贷款等等，当然也有不少城市打响了相应的优惠的政策，但不少购房者并不了解，那么接下来呢，我们就具体聊聊关于苏州房产证怎么贷款的问题。
苏州房产证怎么贷款? 办理房产证贷款，先要办理房产证抵押登记申请，购房者将该房产证抵押在银行，由银行提供他项权利凭证以及相关证明文件，前往银行窗口办产权证，银行会出具《贷款抵押合同》，银行与购房者签订《房地产抵押合同》以及《房产抵押贷款合同》之后，购房者还需按照银行的要求，将该房产登记在房产局，购房者只需要按照银行规定内容按时还款即可。
二手房抵押登记贷款条件 房龄30年，面积50平米，房龄15年或以上(以商住房计算，不需开市)的;产权共有人同意抵押的，愿意并承担相关法律责任。
苏州商品房抵押登记申请条件 申请人须年满18周岁，且具有完全民事行为能力，没有超过50平方米;符合银行的其它条件，并且必须是已婚人士。
贷款对象:已婚人士，申请过程中，需要满足年龄在18-65周岁(含)之间，并且具有稳定的工作收入，信用状况良好，无不良资信污点。
贷款额度: 申请人贷款额度和房屋产权共有人可根据实际情况选择合适的贷款额度和贷款期限。
办理房产证贷款申请流程
1、借款人直接向银行或者合作机构提出贷款申请
2、银行进行调查、审核
3、审核通过，办理房产证和抵押登记提取
贷款发放 购房者在苏州购房，可通过银行、房地产担保公司等渠道申请办理住房贷款。
1、贷款发放 购房者通过银行、房地产担保公司等方式申请办理贷款，然后由担保公司为贷款人提供担保，按要求担保人办理贷款的。
相关介绍:苏州房产证抵押贷款怎么样 苏州房屋抵押贷款需要哪些条件 苏州房屋抵押贷款怎么快速贷款 1、需要身份证及居住地址证明。
2、借款人工作、收入、信用等情况。
3、贷款用途明确合法。
4、贷款额度，贷款金额上限，在300万元以下(含500万元);已签订合同且购房合同尚未到期;银行个人住房贷款条件
苏州房屋抵押贷款怎么样 苏州房屋抵押贷款资料
1、借款人有效身份证件原件，复印件;
2、家庭稳定收入证明，有配偶的借款人需提供结婚证(未婚需提供未婚证明);
3、夫妻双方户口簿原件及复印件;
4、银行需要提供的材料: 借款人夫妻双方征信报告、户口簿、收入证明、结婚证
